PINO TORINESE Via Verdina in zona OSSERVATORIO a 5 minuti a piedi dal Centro, in contesto elegante immerso nel verde, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE degli anni ’60 con facciata ad intonaco, di mq 237 catastali totali, libera sui quattro lati ampiamente luminosa poichè esposta a est/sud/ovest/nord. E’ dotata di 2480 mq di area esterna corredata di impianto di irrigazione, con relativi camminamenti in pietra. Il terreno si presenta in piano e comprende: il delizioso giardino perimetrale piantumato con cura, il porticato, l’ampia area parcheggio auto per un totale di mq 1.265 e annesso frutteto di mq 1.215 con alberi ad alto fusto con casetta in muratura di mq 16 ad uso ricovero attrezzi. La villa è disposta su due livelli: al piano terreno due ingressi di cui uno di servizio con accesso, tramite lungo corridoio, alla centrale termica, al vano caldaia, alla cantina, alla lavanderia/bagno, stanza finestrata adibita a office-stireria con accesso diretto al porticato; al piano primo con accesso dall’ingresso principale posto al piano terra: atrio/salottino, ampia scala che conduce al piano abitativo composto di ampio salone con annesso studio/biblioteca passante, sala pranzo, cucina con balcone che consente accesso diretto al giardino, ampio disimpegno zona notte con armadi a muro, tre camere, due bagni. Tutti gli ambienti dispongono di ampie pareti finestrate panoramiche, tutti i pavimenti sono in legno e si presentano in ottimo stato di conservazione. Complessivamente la villa è in ottime condizioni e molto ben curata. Completa la proprietà un box auto di mq 34. Riscaldamento con caldaia a gas metano. La richiesta è di € 650.000 rif. 8203 sito web www.ardesiaimmobiliare.it